Co i gdzie załatwić

DZIAŁ CZŁONKOWSKO-MIESZKANIOWY załatwia sprawy z zakresu:

• przyjęcia w poczet członów Spółdzielni,
• ustania członkostwa w Spółdzielni (skreślenia, wykreślenia, wykluczenia),
• ustanawiania praw do lokali spółdzielczych,
• przekształcania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność,
• przekształcania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność,
• zawierania umów o budowę mieszkań i domów,
• zmian związanych z nabyciem lub zbyciem lokalu,
• przetargów na ustanawianie praw do lokali mieszkalnych,
• wystawiania zaświadczeń o przysługującym spółdzielczym prawie do lokalu,
• rejestrowania wniosków członków o zamianę spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,

DZIAŁ GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI - załatwia sprawy z zakresu:

• zagadnień związanych z przyznawaniem dodatków mieszkaniowych,
• wynajmowania lokali użytkowych (oferty, przetargi, umowy),
• wystawiania najemcom faktur z tytułu czynszu najmu,
• reklam eksponowanych na budynkach i terenach Spółdzielni, w tym zawierania umów dzierżawy z właścicielami plansz reklamowych, oraz wystawiania faktur z tytułu czynszu dzierżawy,
• ewidencji ilości osób zamieszkujących w lokalu mieszkalnym,
• prowadzenia zagadnień regresów ubezpieczeniowych.

DZIAŁ FINANSOWO-KSIĘGOWY - załatwia sprawy z zakresu:

• naliczania należności za lokale mieszkalne i użytkowe,
• zadłużeń z tytułu opłaty za mieszkanie i z tytułu czynszu najmu,
• wezwań do zapłaty,
• naliczania odsetek od niezapłaconych należności,
• prowadzenia zagadnień związanych z przyznawaniem dodatków mieszkaniowych,
• windykacji należności,
• rozliczania wkładów mieszkaniowych i budowlanych.

DZIAŁ TECHNICZNY - załatwia sprawy z zakresu:

• spraw remontowych,
• spraw inwestycyjnych,
• procesu przygotowania inwestycji do realizacji,
• organizowania przetargów na roboty budowlane, projektowe, ich prowadzenia i sporządzania stosownych umów na wykonywanie robót inwestycyjnych i remontowych,
• sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidłową i zgodną z dokumentacją techniczną i kosztorysową realizacją robót inwestycyjnych i remontowych,
• sprawowania przeglądów stanu technicznego zasobów.

ADMINISTRACJA OSIEDLA - załatwia sprawy z zakresu:

• stanu osób zamieszkałych w lokalach mieszkalnych,
• ewidencji zasobów mieszkalnych i niemieszkalnych,
• eksploatacji lokali mieszkalnych i użytkowych,
• utrzymania porządku i ładu na osiedlu,
• pracy sprzątaczy posesji i konserwatorów,
• korzystania z urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytkowania przez mieszkańców osiedla,
• zgłaszania i usuwania usterek i wad budowlanych w lokalu mieszkalnym i użytkowym,
• dezynfekcji i deratyzacji urządzeń i pomieszczeń na terenie osiedla.

DZIAŁ SPRAW PRACOWNICZYCH I ORGANIZACYJNO-SAMORZĄDOWYCH - załatwia sprawy z zakresu:

• statutu i obowiązujących regulaminów w Spółdzielni,
• rejestracji Spółdzielni w Krajowym Rejestrze Sądowym,
• pracy organów Spółdzielni,
• pracy pracowników Spółdzielni,
• wewnętrznych aktów normatywnych oraz uchwał i protokółów Zarządu, Rady Nadzorczej, Zebrań Grup Członkowskich i Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni,